4 Chemin du Rousseau, 24000 Périgueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Rousseau, affiche un prix moyen de 2 382 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Chemin du Rousseau, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Vésone.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Administrative à 305 mètres
- - Périgueux à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe à 742 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1052 mètres
- - Lycée général et technologique Jay de Beaufort à 547 mètres
- - Ecole maternelle La Cite à 555 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe - Saint Jean à 665 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Rousseau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Rousseau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Rousseau dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Rousseau par rapport à la voie
Sur Chemin du Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 382 €/m², le 4 Chemin du Rousseau se situe 16.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Rousseau par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Rousseau se situe 28.55 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 39.46 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux a baissé de 7.16 % sur 1 an et baissé de 13.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 100 € au 4 Chemin du Rousseau à Périgueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 978 € en assurant vous-même les visites, ou 1 489 € si le professionnel les prend en charge.
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