7 Chemin du Rousseau, 24000 Périgueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin du Rousseau, affiche un prix moyen de 2 429 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction de 2013,
40 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Chemin du Rousseau, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Le Bassin.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Administrative à 292 mètres
- - Périgueux à 1007 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe à 739 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1054 mètres
- - Lycée général et technologique Jay de Beaufort à 538 mètres
- - Ecole maternelle La Cite à 560 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe - Saint Jean à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin du Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin du Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin du Rousseau dans son marché local
Prix du 7 Chemin du Rousseau par rapport à la voie
Sur Chemin du Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 7 Chemin du Rousseau se situe 18.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin du Rousseau par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin du Rousseau se situe 31.08 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 42.21 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux a baissé de 7.16 % sur 1 an et baissé de 13.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 450 € au 7 Chemin du Rousseau à Périgueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 036 € en assurant vous-même les visites, ou 1 518 € si le professionnel les prend en charge.
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