2 qter Cours Fénelon, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 qter Cours Fénelon, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°2 ter et de n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 qter Cours Fénelon, 24000 Périgueux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Perigueux-Place Francheville à 96 mètres
- - Périgueux à 1096 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 530 mètres
- - Collège Bertran de Born à 254 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 244 mètres
- - Lycée général Bertran de Born à 260 mètres
- - Ecole maternelle Le Lys à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 2 qter Cours Fénelon
Aucune vente n'a été recensée au 2 qter Cours Fénelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 qter Cours Fénelon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 qter Cours Fénelon, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 qter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 qter Cours Fénelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 qter Cours Fénelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 qter Cours Fénelon dans son marché local
Prix du 2 qter Cours Fénelon par rapport à la voie
Sur Cours Fénelon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 2 qter Cours Fénelon se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 qter Cours Fénelon par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 qter Cours Fénelon se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 30.43 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 qter Cours Fénelon à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 2 qter Cours Fénelon est de 14.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 17.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.38 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
