17 Cours Saint Georges, 24000 Périgueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Cours Saint Georges, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², supérieur de 23.34 % à celui du n°19 et de n°21.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Cours Saint Georges, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Georges à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 822 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0987 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0986 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0429 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Perigueux-Centr Des Congrès(2) à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 307 mètres
- - Collège Michel de Montaigne à 300 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 823 mètres
- - Lycée général Bertran de Born à 487 mètres
- - Ecole maternelle Le Lys à 386 mètres
- - Ecole primaire privée calendreta Pergonisa à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Cours Saint Georges
Aucune vente n'a été recensée au 17 Cours Saint Georges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Cours Saint Georges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Cours Saint Georges, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Cours Saint Georges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Cours Saint Georges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Cours Saint Georges dans son marché local
Prix du 17 Cours Saint Georges par rapport à la voie
Sur Cours Saint Georges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 17 Cours Saint Georges se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Cours Saint Georges par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Cours Saint Georges se situe 16.84 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 11.44 % en dessous de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Cours Saint Georges à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 17 Cours Saint Georges est de 13.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.72 € à 16.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.29 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.49 % sur 1 an et augmenté de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 450 € au 17 Cours Saint Georges à Périgueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 061 € en assurant vous-même les visites, ou 1 031 € si le professionnel les prend en charge.
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