21 Cours Saint Georges, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Cours Saint Georges, affiche un prix moyen de 2 075 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°19 mais supérieur de 19.67 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Cours Saint Georges, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Georges à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0863 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Perigueux-Centr Des Congrès(2) à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 317 mètres
- - Collège Michel de Montaigne à 310 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 844 mètres
- - Lycée général Bertran de Born à 505 mètres
- - Ecole maternelle Le Lys à 405 mètres
- - Ecole primaire privée calendreta Pergonisa à 238 mètres
Ventes au 21 Cours Saint Georges
Une vente a été recensée au 21 Cours Saint Georges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Cours Saint Georges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Cours Saint Georges, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Cours Saint Georges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Cours Saint Georges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Cours Saint Georges dans son marché local
Prix du 21 Cours Saint Georges par rapport à la voie
Sur Cours Saint Georges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 21 Cours Saint Georges se situe 15.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Cours Saint Georges par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Cours Saint Georges se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 32.42 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Cours Saint Georges à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 21 Cours Saint Georges est de 14.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.28 € à 16.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.39 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
