4 Impasse de l’Abime, 24000 Périgueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de l’Abime, affiche un prix moyen de 1 790 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Impasse de l’Abime, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Puyrousseau-Les Vergnes-Le Toulon.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cluzeau à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 1281 mètres
- - Collège Clos Chassaing à 1337 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 1079 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Claveille - Lycée des métiers des énergies, des productions et des mobilités en transitions à 1286 mètres
- - Ecole maternelle Le Toulon à 346 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de l’Abime
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de l’Abime au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de l’Abime
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de l’Abime, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de l’Abime
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de l’Abime complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de l’Abime dans son marché local
Prix du 4 Impasse de l’Abime par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Abime, le prix moyen des maisons s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 4 Impasse de l’Abime se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de l’Abime par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de l’Abime se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 4.8 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux a baissé de 7.16 % sur 1 an et baissé de 13.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 500 € au 4 Impasse de l’Abime à Périgueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 238 € en assurant vous-même les visites, ou 1 119 € si le professionnel les prend en charge.
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