1 Impasse des Remparts, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Remparts, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², supérieur de 9.9 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse des Remparts, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Puy-Saint-Font à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 50 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurois à 112 mètres
- - Périgueux à 968 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 622 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 494 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 172 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 520 mètres
- - Ecole maternelle Le Lys à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre André Davesne à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Remparts
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Remparts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Remparts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Remparts, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Remparts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Remparts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Remparts dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Remparts par rapport à la voie
Sur Impasse des Remparts, le prix moyen des appartements s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 1 Impasse des Remparts se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Remparts par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse des Remparts se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 15.73 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse des Remparts à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse des Remparts est de 13.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.82 € à 16.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.44 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
