1 bis Impasse Gaston Faure, 24000 Périgueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Impasse Gaston Faure, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², supérieur de 5.84 % à celui du n°4 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Impasse Gaston Faure, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Beaulieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 353 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0758 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0226 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0755 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0754 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 162 mètres
- - Périgueux à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Périgueux à 225 mètres
- - Collège Clos Chassaing à 246 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 293 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 306 mètres
- - Ecole maternelle Castel Peyssard à 609 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE CLOS CHASSAING à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Impasse Gaston Faure
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Impasse Gaston Faure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Impasse Gaston Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Impasse Gaston Faure, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse Gaston Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse Gaston Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Impasse Gaston Faure dans son marché local
Prix du 1 bis Impasse Gaston Faure par rapport à la voie
Sur Impasse Gaston Faure, le prix moyen des appartements s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 1 bis Impasse Gaston Faure se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Impasse Gaston Faure par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Impasse Gaston Faure se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 0.21 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Impasse Gaston Faure à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 1 bis Impasse Gaston Faure est de 14.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 16.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.03 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.49 % sur 1 an et augmenté de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 300 € au 1 bis Impasse Gaston Faure à Périgueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 665 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 333 € en assurant vous-même les visites, ou 1 166 € si le professionnel les prend en charge.
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