6 Place André Maurois, 24000 Périgueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Place André Maurois, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°8 mais supérieur de 11.35 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 3 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 58 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place André Maurois, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 1 logement - 3 locaux - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0665 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurois à 76 mètres
- - Périgueux à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 575 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 425 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 123 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 564 mètres
- - Ecole maternelle Solange Pain à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre André Davesne à 132 mètres
Ventes au 6 Place André Maurois
Une vente a été recensée au 6 Place André Maurois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place André Maurois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place André Maurois, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place André Maurois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place André Maurois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place André Maurois dans son marché local
Prix du 6 Place André Maurois par rapport à la voie
Sur Place André Maurois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 6 Place André Maurois se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place André Maurois par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place André Maurois se situe 24.16 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 32.22 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place André Maurois à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 6 Place André Maurois est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.09 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.49 % sur 1 an et augmenté de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 100 € au 6 Place André Maurois à Périgueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 155 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 078 € en assurant vous-même les visites, ou 1 539 € si le professionnel les prend en charge.
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