1 Place de la Cité, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place de la Cité, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place de la Cité, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 118 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De La Cité à 118 mètres
- - Périgueux à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 849 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 163 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 348 mètres
- - Lycée général et technologique Jay de Beaufort à 287 mètres
- - Ecole maternelle La Cite à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 27 mètres
Ventes au 1 Place de la Cité
Les 2 ventes au 1 Place de la Cité donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de la Cité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de la Cité, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Cité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Cité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de la Cité dans son marché local
Prix du 1 Place de la Cité par rapport à la voie
Sur Place de la Cité, le prix moyen des appartements s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 1 Place de la Cité se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de la Cité par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de la Cité se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 25.02 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place de la Cité à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 1 Place de la Cité est de 14.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.58 € à 17.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.24 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
