Rue Emile Combes, 24000 Périgueux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Emile Combes, 24000 Périgueux, affiche un prix moyen de 2 011 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Emile Combes dans son marché local
Prix Rue Emile Combes par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Emile Combes se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 28.58 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Emile Combes à Périgueux
Le loyer moyen estimé Rue Emile Combes est de 14.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.25 € à 16.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.78 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Emile Combes
Les ventes enregistrées Rue Emile Combes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Emile Combes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Durand à 167 mètres
- - Périgueux à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 835 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 237 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 370 mètres
- - Lycée général Bertran de Born à 341 mètres
- - Ecole maternelle La Cite à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 93 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Emile Combes
Adresses Rue Emile Combes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Emile Combes, classées par tranches de numéros.
