20 bis Place Francheville, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 bis Place Francheville, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², inférieur de 7.81 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 bis Place Francheville, 24000 Périgueux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Perigueux-Place Francheville à 39 mètres
- - Périgueux à 1043 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 594 mètres
- - Collège Bertran de Born à 264 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 217 mètres
- - Lycée général Bertran de Born à 271 mètres
- - Ecole maternelle Le Lys à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Place Francheville
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Place Francheville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Place Francheville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Place Francheville, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Place Francheville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Place Francheville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Place Francheville dans son marché local
Prix du 20 bis Place Francheville par rapport à la voie
Sur Place Francheville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 20 bis Place Francheville se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Place Francheville par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Place Francheville se situe 13.95 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 44.03 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 bis Place Francheville à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 20 bis Place Francheville est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.23 % sur 1 an et augmenté de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
