1 quater Place Général Leclerc, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 quater Place Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°1 ter et de n°1 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 quater Place Général Leclerc, 24000 Périgueux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourny Pompidou à 205 mètres
- - Périgueux à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 536 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 388 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 297 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 393 mètres
- - Ecole maternelle Solange Pain à 496 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre André Davesne à 56 mètres
Ventes au 1 quater Place Général Leclerc
Les 2 ventes au 1 quater Place Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 quater Place Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 quater Place Général Leclerc, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 quater dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 quater Place Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 quater Place Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 quater Place Général Leclerc dans son marché local
Prix du 1 quater Place Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Place Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 1 quater Place Général Leclerc se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 quater Place Général Leclerc par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 quater Place Général Leclerc se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 30.18 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 quater Place Général Leclerc à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 1 quater Place Général Leclerc est de 14.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 17.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.79 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
