5 Place Plumancy, 24000 Périgueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Place Plumancy, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², supérieur de 13.98 % à celui du n°11 mais inférieur de 5.12 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Plumancy, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Juin à 265 mètres
- - Périgueux à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 281 mètres
- - Collège Clos Chassaing à 383 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 411 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Claveille - Lycée des métiers des énergies, des productions et des mobilités en transitions à 279 mètres
- - Ecole maternelle Solange Pain à 118 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place Plumancy
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place Plumancy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Plumancy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Plumancy, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Plumancy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Plumancy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Plumancy dans son marché local
Prix du 5 Place Plumancy par rapport à la voie
Sur Place Plumancy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 5 Place Plumancy se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Plumancy par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Plumancy se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 5.42 % en dessous de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Plumancy à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 5 Place Plumancy est de 13.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 16.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.54 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.49 % sur 1 an et augmenté de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 5 Place Plumancy
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 88 050 € au 5 Place Plumancy à Périgueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 201 € en assurant vous-même les visites, ou 1 101 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
