2 Place Saint Louis, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Saint Louis, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°3 mais inférieur de 11.06 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Saint Louis, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Puy-Saint-Font à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 2 logements - 1 local - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourny à 223 mètres
- - Périgueux à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 523 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 434 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 305 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 439 mètres
- - Ecole maternelle Le Lys à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre André Davesne à 215 mètres
Ventes au 2 Place Saint Louis
Une vente a été recensée au 2 Place Saint Louis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Saint Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Saint Louis, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Saint Louis dans son marché local
Prix du 2 Place Saint Louis par rapport à la voie
Sur Place Saint Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 2 Place Saint Louis se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Saint Louis par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Saint Louis se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 34.65 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Saint Louis à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 2 Place Saint Louis est de 14.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.09 € à 17.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.9 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
