7 Place Saint Louis, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Place Saint Louis, affiche un prix moyen de 2 368 €/m², supérieur de 12.44 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1540, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place Saint Louis, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1540, situé dans le quartier Puy-Saint-Font à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourny à 208 mètres
- - Périgueux à 1087 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 543 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 418 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 307 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 422 mètres
- - Ecole maternelle Le Lys à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre André Davesne à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place Saint Louis
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place Saint Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Saint Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Saint Louis, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Saint Louis dans son marché local
Prix du 7 Place Saint Louis par rapport à la voie
Sur Place Saint Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 7 Place Saint Louis se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Saint Louis par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place Saint Louis se situe 19.6 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 51.41 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place Saint Louis à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 7 Place Saint Louis est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
