1 Rolph Hammel, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rolph Hammel, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rolph Hammel, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Durand à 154 mètres
- - Périgueux à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 816 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 265 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 378 mètres
- - Lycée général Bertran de Born à 314 mètres
- - Ecole maternelle La Cite à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 121 mètres
Ventes au 1 Rolph Hammel
Une vente a été recensée au 1 Rolph Hammel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rolph Hammel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rolph Hammel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rolph Hammel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rolph Hammel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rolph Hammel dans son marché local
Prix du 1 Rolph Hammel par rapport à la voie
Sur Rolph Hammel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 1 Rolph Hammel se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rolph Hammel par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rolph Hammel se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 31.65 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rolph Hammel à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 1 Rolph Hammel est de 14.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 17.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.68 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
