3 Rolph Hammel, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rolph Hammel, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rolph Hammel, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 490 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0827 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Durand à 152 mètres
- - Périgueux à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 836 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 250 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 383 mètres
- - Lycée général Bertran de Born à 335 mètres
- - Ecole maternelle La Cite à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rolph Hammel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rolph Hammel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rolph Hammel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rolph Hammel, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rolph Hammel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rolph Hammel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rolph Hammel dans son marché local
Prix du 3 Rolph Hammel par rapport à la voie
Sur Rolph Hammel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 3 Rolph Hammel se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rolph Hammel par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rolph Hammel se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 25.34 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rolph Hammel à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 3 Rolph Hammel est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 17.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.32 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
