5 Rolph Hammel, 24000 Périgueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rolph Hammel, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rolph Hammel, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Durand à 153 mètres
- - Périgueux à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 845 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 244 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 385 mètres
- - Lycée général Bertran de Born à 344 mètres
- - Ecole maternelle La Cite à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rolph Hammel
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rolph Hammel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rolph Hammel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rolph Hammel, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rolph Hammel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rolph Hammel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rolph Hammel dans son marché local
Prix du 5 Rolph Hammel par rapport à la voie
Sur Rolph Hammel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 5 Rolph Hammel se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rolph Hammel par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rolph Hammel se situe 18.73 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 28.81 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux a baissé de 7.16 % sur 1 an et baissé de 13.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 000 € au 5 Rolph Hammel à Périgueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 750 € en assurant vous-même les visites, ou 1 375 € si le professionnel les prend en charge.
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