2 Rue Alary, 24000 Périgueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alary, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.27 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 96 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Alary, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jay De Beaufort à 66 mètres
- - Périgueux à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 610 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 149 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 404 mètres
- - Lycée général et technologique Jay de Beaufort à 211 mètres
- - Ecole maternelle Solange Pain à 222 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe - Saint Jean à 120 mètres
Ventes au 2 Rue Alary
Une vente a été recensée au 2 Rue Alary. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Alary
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Alary, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alary
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alary complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alary dans son marché local
Prix du 2 Rue Alary par rapport à la voie
Sur Rue Alary, le prix moyen des maisons s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 2 Rue Alary se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alary par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alary se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 6.97 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux a baissé de 7.16 % sur 1 an et baissé de 13.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 350 € au 2 Rue Alary à Périgueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 284 € en assurant vous-même les visites, ou 1 142 € si le professionnel les prend en charge.
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