22 bis Rue Albert Martin, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue Albert Martin, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°24 et de n°34.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 bis Rue Albert Martin, 24000 Périgueux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Martin à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 835 mètres
- - Collège Michel de Montaigne à 841 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 985 mètres
- - Lycée professionnel Pablo Picasso à 900 mètres
- - Ecole maternelle Les Mondoux à 497 mètres
- - Ecole primaire Maurice Albe - Les Barris à 809 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue Albert Martin
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue Albert Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue Albert Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue Albert Martin, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Albert Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Albert Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Albert Martin dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Albert Martin par rapport à la voie
Sur Rue Albert Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 22 bis Rue Albert Martin se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Albert Martin par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Rue Albert Martin se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 19.12 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 bis Rue Albert Martin à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 22 bis Rue Albert Martin est de 13.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 16.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.23 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
