34 Rue André Faure, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue André Faure, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.66 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 34 Rue André Faure, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Puyrousseau-Les Vergnes-Le Toulon.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0768 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cluzeau à 96 mètres
- - Périgueux à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 950 mètres
- - Collège Clos Chassaing à 1022 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 922 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Claveille - Lycée des métiers des énergies, des productions et des mobilités en transitions à 956 mètres
- - Ecole maternelle Le Toulon à 154 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue André Faure
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue André Faure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue André Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue André Faure, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue André Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue André Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue André Faure dans son marché local
Prix du 34 Rue André Faure par rapport à la voie
Sur Rue André Faure, le prix moyen des maisons s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 34 Rue André Faure se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue André Faure par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue André Faure se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 5.68 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux a baissé de 7.16 % sur 1 an et baissé de 13.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 250 € au 34 Rue André Faure à Périgueux, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 513 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 42 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 256 € en assurant vous-même les visites, ou 1 128 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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