10 Rue Bacharetie, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Bacharetie, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², supérieur de 17.95 % à celui du n°9 et de n°3.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Bacharetie, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Georges Pompidou à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 109 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Perigueux-Bibliothèque Municip à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Périgueux à 532 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 49 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 96 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul à 46 mètres
- - Ecole maternelle Castel Peyssard à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre André Davesne à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Bacharetie
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Bacharetie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Bacharetie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Bacharetie, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Bacharetie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Bacharetie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Bacharetie dans son marché local
Prix du 10 Rue Bacharetie par rapport à la voie
Sur Rue Bacharetie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 10 Rue Bacharetie se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Bacharetie par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Bacharetie se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 29.46 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Bacharetie à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Bacharetie est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.55 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.49 % sur 1 an et augmenté de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
