30 Rue Bacharetie, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Bacharetie, affiche un prix moyen de 2 205 €/m², identique à celui du n°32 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Bacharetie, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Georges Pompidou à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 541 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0140 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Perigueux-Lycée Laure Gatet à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Périgueux à 645 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 163 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 189 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul à 160 mètres
- - Ecole maternelle Castel Peyssard à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre André Davesne à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Bacharetie
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Bacharetie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Bacharetie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Bacharetie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Bacharetie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Bacharetie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Bacharetie dans son marché local
Prix du 30 Rue Bacharetie par rapport à la voie
Sur Rue Bacharetie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 30 Rue Bacharetie se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Bacharetie par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Bacharetie se situe 11.36 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 40.98 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Bacharetie à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Bacharetie est de 14.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.82 € à 17.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.35 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
