32 Rue Bacharetie, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Bacharetie, affiche un prix moyen de 2 205 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°28 mais identique à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Bacharetie, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Georges Pompidou à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 541 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0140 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Perigueux-Lycée Laure Gatet à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Périgueux à 638 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 156 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 181 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul à 153 mètres
- - Ecole maternelle Castel Peyssard à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre André Davesne à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Bacharetie
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Bacharetie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Bacharetie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Bacharetie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Bacharetie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Bacharetie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Bacharetie dans son marché local
Prix du 32 Rue Bacharetie par rapport à la voie
Sur Rue Bacharetie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 32 Rue Bacharetie se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Bacharetie par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Bacharetie se situe 11.36 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 40.98 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Bacharetie à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Bacharetie est de 14.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.82 € à 17.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.35 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
