14 Rue Bellevue, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Bellevue, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 0.28 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Bellevue, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Beaulieu à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 88 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combe Des Dames à 163 mètres
- - Périgueux à 1231 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Périgueux à 343 mètres
- - Collège Laure Gatet à 378 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 499 mètres
- - Lycée professionnel Pablo Picasso à 374 mètres
- - Ecole maternelle Castel Peyssard à 607 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE CLOS CHASSAING à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Bellevue, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Bellevue dans son marché local
Prix du 14 Rue Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 14 Rue Bellevue se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Bellevue par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Bellevue se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 14.73 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Bellevue à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Bellevue est de 13.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.64 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.49 % sur 1 an et augmenté de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
