22 Rue Bellevue, 24000 Périgueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Bellevue, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.65 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Bellevue, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Beaulieu.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Universitaire Grenadière à 189 mètres
- - Périgueux à 1265 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 309 mètres
- - Collège Laure Gatet à 405 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 493 mètres
- - Lycée professionnel Pablo Picasso à 377 mètres
- - Ecole maternelle Castel Peyssard à 626 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE CLOS CHASSAING à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Bellevue, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Bellevue dans son marché local
Prix du 22 Rue Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 22 Rue Bellevue se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Bellevue par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Bellevue se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 16.98 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux a baissé de 7.16 % sur 1 an et baissé de 13.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 900 € au 22 Rue Bellevue à Périgueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 995 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 498 € en assurant vous-même les visites, ou 1 249 € si le professionnel les prend en charge.
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