16 bis Rue Béranger, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue Béranger, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°16 et du 15.35 % à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Rue Béranger, 24000 Périgueux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St-Georges à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 172 mètres
- - Collège Michel de Montaigne à 170 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 866 mètres
- - Lycée général Bertran de Born à 672 mètres
- - Ecole maternelle Les Mondoux à 332 mètres
- - Ecole primaire privée calendreta Pergonisa à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue Béranger
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue Béranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue Béranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue Béranger, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Béranger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Béranger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue Béranger dans son marché local
Prix du 16 bis Rue Béranger par rapport à la voie
Sur Rue Béranger, le prix moyen des appartements s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 16 bis Rue Béranger se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue Béranger par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Rue Béranger se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 24.35 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Rue Béranger à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 16 bis Rue Béranger est de 14.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.31 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.14 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.23 % sur 1 an et augmenté de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
