16 Rue Berthe Bonaventure, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Berthe Bonaventure, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°18 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Berthe Bonaventure, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Puy-Saint-Font à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 117 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurois à 160 mètres
- - Périgueux à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 563 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 498 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 217 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 502 mètres
- - Ecole maternelle Le Lys à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre André Davesne à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Berthe Bonaventure
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Berthe Bonaventure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Berthe Bonaventure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Berthe Bonaventure, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Berthe Bonaventure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Berthe Bonaventure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Berthe Bonaventure dans son marché local
Prix du 16 Rue Berthe Bonaventure par rapport à la voie
Sur Rue Berthe Bonaventure, le prix moyen des appartements s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 16 Rue Berthe Bonaventure se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Berthe Bonaventure par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Berthe Bonaventure se situe 15.43 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 6.95 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Berthe Bonaventure à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Berthe Bonaventure est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.49 % sur 1 an et augmenté de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
