18 Rue Berthe Bonaventure, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Berthe Bonaventure, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°16 mais supérieur de 3.45 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Berthe Bonaventure, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Puy-Saint-Font à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 74 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurois à 159 mètres
- - Périgueux à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 569 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 494 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 217 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 498 mètres
- - Ecole maternelle Le Lys à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre André Davesne à 173 mètres
Ventes au 18 Rue Berthe Bonaventure
Les 2 ventes au 18 Rue Berthe Bonaventure donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Berthe Bonaventure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Berthe Bonaventure, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Berthe Bonaventure dans son marché local
Prix du 18 Rue Berthe Bonaventure par rapport à la voie
Sur Rue Berthe Bonaventure, le prix moyen des appartements s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 18 Rue Berthe Bonaventure se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Berthe Bonaventure par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Berthe Bonaventure se situe 16.79 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 5.23 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Berthe Bonaventure à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Berthe Bonaventure est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.49 % sur 1 an et augmenté de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
