8 Rue Berthe Bonaventure, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Berthe Bonaventure, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², supérieur de 4.72 % à celui du n°6 ter et de n°9.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Berthe Bonaventure, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Puy-Saint-Font à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 122 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Cécile à 125 mètres
- - Périgueux à 1037 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 545 mètres
- - Collège Bertran de Born à 500 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 191 mètres
- - Lycée général Bertran de Born à 506 mètres
- - Ecole maternelle Le Lys à 338 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Front à 189 mètres
Ventes au 8 Rue Berthe Bonaventure
Une vente a été recensée au 8 Rue Berthe Bonaventure. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Berthe Bonaventure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Berthe Bonaventure, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Berthe Bonaventure dans son marché local
Prix du 8 Rue Berthe Bonaventure par rapport à la voie
Sur Rue Berthe Bonaventure, le prix moyen des appartements s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 8 Rue Berthe Bonaventure se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Berthe Bonaventure par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Berthe Bonaventure se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 16.07 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Berthe Bonaventure à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Berthe Bonaventure est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.73 € à 15.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.2 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.49 % sur 1 an et augmenté de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
