10 Rue Bertrand du Guesclin, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Bertrand du Guesclin, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², supérieur de 6.82 % à celui du n°12 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Bertrand du Guesclin, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 84 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Badinter à 114 mètres
- - Périgueux à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 631 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 150 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 180 mètres
- - Lycée général et technologique Jay de Beaufort à 364 mètres
- - Ecole maternelle Solange Pain à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Bertrand du Guesclin
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Bertrand du Guesclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Bertrand du Guesclin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Bertrand du Guesclin, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Bertrand du Guesclin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Bertrand du Guesclin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Bertrand du Guesclin dans son marché local
Prix du 10 Rue Bertrand du Guesclin par rapport à la voie
Sur Rue Bertrand du Guesclin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 10 Rue Bertrand du Guesclin se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Bertrand du Guesclin par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Bertrand du Guesclin se situe 12.15 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 42.2 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Bertrand du Guesclin à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Bertrand du Guesclin est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.85 € à 17.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.57 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.49 % sur 1 an et augmenté de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
