Rue Bertrand du Guesclin, 24000 Périgueux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Bertrand du Guesclin, 24000 Périgueux, affiche un prix moyen de 2 050 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Bertrand du Guesclin dans son marché local
Prix Rue Bertrand du Guesclin par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Bertrand du Guesclin se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 31.07 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Bertrand du Guesclin à Périgueux
Le loyer moyen estimé Rue Bertrand du Guesclin est de 14.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.37 € à 16.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.77 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Bertrand du Guesclin
Les ventes enregistrées Rue Bertrand du Guesclin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Bertrand du Guesclin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Badinter à 144 mètres
- - Périgueux à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 646 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 119 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 209 mètres
- - Lycée général et technologique Jay de Beaufort à 333 mètres
- - Ecole maternelle Solange Pain à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 214 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Bertrand du Guesclin
Adresses Rue Bertrand du Guesclin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Bertrand du Guesclin, classées par tranches de numéros.
