2 Rue Beylot, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Beylot, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°4 et du 0.12 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Beylot, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Georges à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St-Georges à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 433 mètres
- - Collège Michel de Montaigne à 426 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 943 mètres
- - Lycée général Bertran de Born à 562 mètres
- - Ecole maternelle Le Lys à 519 mètres
- - Ecole primaire privée calendreta Pergonisa à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Beylot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Beylot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Beylot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Beylot, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Beylot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Beylot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Beylot dans son marché local
Prix du 2 Rue Beylot par rapport à la voie
Sur Rue Beylot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 2 Rue Beylot se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Beylot par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Beylot se situe 15.84 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 6.45 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Beylot à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Beylot est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
