4 Rue Beylot, 24000 Périgueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Beylot, affiche un prix moyen de 1 279 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°2.
44 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Beylot, 24000 Périgueux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St-Georges à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 443 mètres
- - Collège Michel de Montaigne à 436 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 958 mètres
- - Lycée général Bertran de Born à 577 mètres
- - Ecole maternelle Le Lys à 533 mètres
- - Ecole primaire privée calendreta Pergonisa à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Beylot
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Beylot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Beylot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Beylot, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Beylot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Beylot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Beylot dans son marché local
Prix du 4 Rue Beylot par rapport à la voie
Sur Rue Beylot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 279 €/m², le 4 Rue Beylot se situe 23.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Beylot par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Beylot se situe 35.5 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 31.31 % en dessous de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Beylot à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Beylot est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.49 % sur 1 an et augmenté de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 950 € au 4 Rue Beylot à Périgueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 599 € en assurant vous-même les visites, ou 799 € si le professionnel les prend en charge.
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