3 Rue Biron, 24000 Périgueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Biron, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°5 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Biron, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Puyrousseau-Les Vergnes-Le Toulon.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 122 mètres
- - Périgueux à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 810 mètres
- - Collège Clos Chassaing à 889 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 873 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Claveille - Lycée des métiers des énergies, des productions et des mobilités en transitions à 816 mètres
- - Ecole maternelle Le Toulon à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Le Toulon à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Biron
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Biron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Biron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Biron, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Biron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Biron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Biron dans son marché local
Prix du 3 Rue Biron par rapport à la voie
Sur Rue Biron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 3 Rue Biron se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Biron par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Biron se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 16.98 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux a baissé de 7.16 % sur 1 an et baissé de 13.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Rue Biron
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 99 900 € au 3 Rue Biron à Périgueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 995 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 498 € en assurant vous-même les visites, ou 1 249 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
