46 Rue Biron, 24000 Périgueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Biron, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°48 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 46 Rue Biron, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Puyrousseau-Les Vergnes-Le Toulon.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cluzeau à 129 mètres
- - Périgueux à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 927 mètres
- - Collège Clos Chassaing à 1003 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 927 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Claveille - Lycée des métiers des énergies, des productions et des mobilités en transitions à 932 mètres
- - Ecole maternelle Le Toulon à 149 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Biron
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Biron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Biron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Biron, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Biron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Biron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Biron dans son marché local
Prix du 46 Rue Biron par rapport à la voie
Sur Rue Biron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 46 Rue Biron se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Biron par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Biron se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 5.56 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux a baissé de 7.16 % sur 1 an et baissé de 13.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 150 € au 46 Rue Biron à Périgueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 254 € en assurant vous-même les visites, ou 1 127 € si le professionnel les prend en charge.
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