34 Rue Bodin, 24000 Périgueux

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 015 €

de 1 498 € à 2 574 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 097 €

de 1 463 € à 2 452 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue Bodin, 24000 Périgueux, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², inférieur de 11.08 % à celui du n°32 et de 10.96 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.

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À propos du 34 Rue Bodin, 24000 Périgueux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 242 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0332 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais de Justice à 199 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 84 mètres
- Périgueux à 811 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 339 mètres
- Collège Clos Chassaing à 252 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 363 mètres
- Lycée polyvalent Albert Claveille - Lycée des métiers des énergies, des productions et des mobilités en transitions à 333 mètres
- Ecole maternelle Solange Pain à 441 mètres
- Ecole élémentaire Le Centre André Davesne à 211 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Bodin

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Bodin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Rue Bodin(2 266€)

30 Rue Bodin(2 263€)

37 Rue Bodin(2 271€)

37 Rue Victor Hugo(2 018€)

36 Rue Victor Hugo(2 020€)

1 Rue Clos Chassaing(2 015€)

35 Rue Victor Hugo(2 142€)

2 bis Rue Clos Chassaing(2 021€)

Prix du 34 Rue Bodin dans son marché local

Prix du 34 Rue Bodin par rapport à la voie

Sur Rue Bodin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 34 Rue Bodin se situe 14.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Bodin par rapport à Périgueux et à Dordogne

À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Bodin se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 16.68 % au-dessus de celle de Dordogne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Antoine Gadaud, 24000 Périgueux(2,094 €)

Rue Beleyme, 24000 Périgueux(1,911 €)

Rue Clos Chassaing, 24000 Périgueux(1,852 €)

Rue Gambetta, 24000 Périgueux(2,076 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue Bodin

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Bodin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.