25 Rue Carnot, 24000 Périgueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°23 et de n°28.Cette maison est une construction de 2018,
1 biens vendus à l'adresse - 55 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue Carnot, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Juin à 178 mètres
- - Périgueux à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 309 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 457 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 534 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Claveille - Lycée des métiers des énergies, des productions et des mobilités en transitions à 310 mètres
- - Ecole maternelle Solange Pain à 147 mètres
- - Ecole élémentaire André Boissiere à 78 mètres
Ventes au 25 Rue Carnot
Une vente a été recensée au 25 Rue Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Carnot, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 25 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 25 Rue Carnot se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Carnot par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Carnot se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 6.91 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux a baissé de 7.16 % sur 1 an et baissé de 13.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 300 € au 25 Rue Carnot à Périgueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 565 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 283 € en assurant vous-même les visites, ou 1 141 € si le professionnel les prend en charge.
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