11 Rue Charles Mangold, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Charles Mangold, affiche un prix moyen de 1 859 €/m², supérieur de 4.44 % à celui du n°14 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Charles Mangold, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Vésone à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 238 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Perigueux-Place Francheville à 97 mètres
- - Périgueux à 1119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 525 mètres
- - Collège Bertran de Born à 218 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 277 mètres
- - Lycée général Bertran de Born à 225 mètres
- - Ecole maternelle Le Lys à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 38 mètres
Ventes au 11 Rue Charles Mangold
Les 2 ventes au 11 Rue Charles Mangold donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Charles Mangold
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Charles Mangold, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Charles Mangold
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Charles Mangold complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Charles Mangold dans son marché local
Prix du 11 Rue Charles Mangold par rapport à la voie
Sur Rue Charles Mangold, le prix moyen des appartements s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 11 Rue Charles Mangold se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Charles Mangold par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Charles Mangold se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 18.56 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Charles Mangold à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Charles Mangold est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 16.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.06 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.49 % sur 1 an et augmenté de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
