5 Rue Charles Mangold, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Charles Mangold, affiche un prix moyen de 2 614 €/m², supérieur de 6.22 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Charles Mangold, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Vésone à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 7028 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Du 8 Mai à 133 mètres
- - Périgueux à 1242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 556 mètres
- - Collège Bertran de Born à 27 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 455 mètres
- - Lycée général Bertran de Born à 34 mètres
- - Ecole maternelle Le Lys à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Charles Mangold
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Charles Mangold au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Charles Mangold
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Charles Mangold, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Charles Mangold
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Charles Mangold complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Charles Mangold dans son marché local
Prix du 5 Rue Charles Mangold par rapport à la voie
Sur Rue Charles Mangold, le prix moyen des appartements s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 2 614 €/m², le 5 Rue Charles Mangold se situe 30.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Charles Mangold par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Charles Mangold se situe 32.02 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 67.14 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Charles Mangold à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Charles Mangold est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 17.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
