21 Rue Colonel Raynal, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Colonel Raynal, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Colonel Raynal, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Le Bassin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 122 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Administrative à 130 mètres
- - Périgueux à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 1150 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 586 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 908 mètres
- - Lycée général et technologique Jay de Beaufort à 378 mètres
- - Ecole maternelle La Cite à 425 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe - Saint Jean à 481 mètres
Ventes au 21 Rue Colonel Raynal
Une vente a été recensée au 21 Rue Colonel Raynal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Colonel Raynal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Colonel Raynal, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Colonel Raynal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Colonel Raynal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Colonel Raynal dans son marché local
Prix du 21 Rue Colonel Raynal par rapport à la voie
Sur Rue Colonel Raynal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 21 Rue Colonel Raynal se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Colonel Raynal par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Colonel Raynal se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 23.98 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Colonel Raynal à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Colonel Raynal est de 13.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.6 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
