12 Rue Combe des Dames, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Combe des Dames, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², inférieur de 13.57 % à celui du n°10 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 12 Rue Combe des Dames, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Georges Pompidou à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 108 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 150 mètres
- - Périgueux à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Périgueux à 350 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 298 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 255 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 301 mètres
- - Ecole maternelle Solange Pain à 546 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre André Davesne à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Combe des Dames
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Combe des Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Combe des Dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Combe des Dames, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Combe des Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Combe des Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Combe des Dames dans son marché local
Prix du 12 Rue Combe des Dames par rapport à la voie
Sur Rue Combe des Dames, le prix moyen des appartements s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 12 Rue Combe des Dames se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Combe des Dames par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Combe des Dames se situe 0 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 0 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
