25 Rue Combe des Dames, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Combe des Dames, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°25 bis et de n°23.Cet immeuble ancien de 1864, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 25 Rue Combe des Dames, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1864, situé dans le quartier Beaulieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 123 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combe Des Dames à 172 mètres
- - Périgueux à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Périgueux à 236 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 250 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 262 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 250 mètres
- - Ecole maternelle Castel Peyssard à 542 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE CLOS CHASSAING à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Combe des Dames
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Combe des Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Combe des Dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Combe des Dames, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Combe des Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Combe des Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Combe des Dames dans son marché local
Prix du 25 Rue Combe des Dames par rapport à la voie
Sur Rue Combe des Dames, le prix moyen des appartements s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 25 Rue Combe des Dames se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Combe des Dames par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Combe des Dames se situe 0 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 0 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
