44 Rue Combe des Dames, 24000 Périgueux

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 912 €

de 1 437 € à 2 378 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Combe des Dames, 24000 Périgueux, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°38 mais supérieur de 6.76 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 44 Rue Combe des Dames, 24000 Périgueux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Georges Pompidou à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 150 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Brou de Laurière à 175 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 218 mètres
- Périgueux à 993 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Périgueux à 269 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 238 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 232 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 240 mètres
- Ecole maternelle Castel Peyssard à 543 mètres
- ECOLE PRIMAIRE CLOS CHASSAING à 255 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Combe des Dames

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Combe des Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Rue Combe des Dames(1 921€)

21 Rue Combe des Dames(1 791€)

23 Rue Combe des Dames(1 746€)

50 Rue Combe des Dames(1 667€)

39 Rue de la Boétie(1 817€)

38 Rue de la Boétie(1 962€)

Prix du 44 Rue Combe des Dames dans son marché local

Prix du 44 Rue Combe des Dames par rapport à la voie

Sur Rue Combe des Dames, le prix moyen des appartements s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 44 Rue Combe des Dames se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Combe des Dames par rapport à Périgueux et à Dordogne

À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Combe des Dames se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 10.71 % au-dessus de celle de Dordogne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l'Ermitage, 24000 Périgueux(1,749 €)

Impasse Gaston Faure, 24000 Périgueux(1,913 €)

Impasse Louis Braille, 24000 Périgueux(1,915 €)

Place Beleyme, 24000 Périgueux(1,908 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Combe des Dames

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Combe des Dames apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.