96 Rue Combe des Dames, 24000 Périgueux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 793 €

de 1 476 € à 2 003 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 96 Rue Combe des Dames, 24000 Périgueux, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°91 et de 6.6 % à celui du n°94.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 96 Rue Combe des Dames, 24000 Périgueux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Georges Pompidou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 11 parkings - 482 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0496 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Brou de Laurière à 464 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Combe Des Dames à 126 mètres
- Périgueux à 1256 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Périgueux à 371 mètres
- Collège Laure Gatet à 297 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 433 mètres
- Lycée général et technologique Laure Gatet à 294 mètres
- Ecole maternelle Castel Peyssard à 524 mètres
- ECOLE PRIMAIRE CLOS CHASSAING à 442 mètres

Ventes au 96 Rue Combe des Dames

Les 0 ventes au 96 Rue Combe des Dames constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 96 Rue Combe des Dames dans son marché local

Prix du 96 Rue Combe des Dames par rapport à la voie

Sur Rue Combe des Dames, le prix moyen des appartements s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 96 Rue Combe des Dames se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 96 Rue Combe des Dames par rapport à Périgueux et à Dordogne

À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Rue Combe des Dames se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 3.82 % au-dessus de celle de Dordogne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lamartine, 24000 Périgueux(2,014 €)

Rue Bellevue, 24000 Périgueux(1,746 €)

Rue Beleyme, 24000 Périgueux(1,911 €)

Rue des Remparts, 24000 Périgueux(1,669 €)

Biens en vente à proximité du 96 Rue Combe des Dames

Les biens actuellement en vente autour du 96 Rue Combe des Dames apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.