4 Rue Courbet, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Courbet, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 4 Rue Courbet, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Le Bassin.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0129 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courbet à 29 mètres
- - Périgueux à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 1004 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 584 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 905 mètres
- - Lycée général et technologique Jay de Beaufort à 375 mètres
- - Ecole maternelle La Cite à 498 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe - Saint Jean à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Courbet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Courbet dans son marché local
Prix du 4 Rue Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 4 Rue Courbet se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Courbet par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Courbet se situe 7 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 16.75 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux a baissé de 7.01 % sur 1 an et baissé de 13.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
