12 Rue de l'Abîme, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Abîme, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², inférieur de 15.21 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 12 Rue de l'Abîme, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Puyrousseau-Les Vergnes-Le Toulon.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière Du Toulon à 172 mètres
- - Périgueux à 1142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 1277 mètres
- - Collège Clos Chassaing à 1361 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Claveille - Lycée des métiers des énergies, des productions et des mobilités en transitions à 1283 mètres
- - Ecole maternelle Le Toulon à 247 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Abîme
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Abîme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Abîme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Abîme, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Abîme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Abîme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Abîme dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Abîme par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abîme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 12 Rue de l'Abîme se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Abîme par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Abîme se situe 24.89 % en dessous de la moyenne de Périgueux et -18.05 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux a baissé de 7.01 % sur 1 an et baissé de 13.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
