41 Rue de l'Abîme, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de l'Abîme, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², supérieur de 4.79 % à celui du n°30 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 41 Rue de l'Abîme, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Puyrousseau-Les Vergnes-Le Toulon.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière Du Toulon à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 1308 mètres
- - Collège Clos Chassaing à 1373 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 1143 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Claveille - Lycée des métiers des énergies, des productions et des mobilités en transitions à 1314 mètres
- - Ecole maternelle Le Toulon à 332 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue de l'Abîme
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de l'Abîme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de l'Abîme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de l'Abîme, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de l'Abîme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de l'Abîme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de l'Abîme dans son marché local
Prix du 41 Rue de l'Abîme par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abîme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 41 Rue de l'Abîme se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de l'Abîme par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de l'Abîme se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de Périgueux et -4.82 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux a baissé de 7.01 % sur 1 an et baissé de 13.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
