45 Rue de l'Abîme Prolongée, 24000 Périgueux

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 552 €

de 1 376 € à 1 885 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 45 Rue de l'Abîme Prolongée, 24000 Périgueux, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°32 mais inférieur de 6.17 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 45 Rue de l'Abîme Prolongée, 24000 Périgueux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Puyrousseau-Les Vergnes-Le Toulon.
2 niveaux - 1 logement - 295 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0766 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Cluzeau à 291 mètres
- Périgueux à 1269 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 1318 mètres
- Collège Clos Chassaing à 1376 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 1115 mètres
- Lycée polyvalent Albert Claveille - Lycée des métiers des énergies, des productions et des mobilités en transitions à 1324 mètres
- Ecole maternelle Le Toulon à 369 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 234 mètres

Ventes au 45 Rue de l'Abîme Prolongée

Une vente a été recensée au 45 Rue de l'Abîme Prolongée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 juillet 2019

245 000 €(1 225 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•200 m²

45 Rue de l'Abîme Prolongée, 24000 Périgueux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Rue de l'Abîme Prolongée(1 534€)

49 Rue de l'Abîme Prolongée(1 654€)

38 Rue de l'Abîme Prolongée(1 754€)

32 Rue de l'Abîme(1 533€)

54 Rue Docteur Calmette(1 539€)

2 Rue Loucheur(1 601€)

52 Rue Docteur Calmette(1 692€)

4 Impasse de l’Abime(1 671€)

Prix du 45 Rue de l'Abîme Prolongée dans son marché local

Prix du 45 Rue de l'Abîme Prolongée par rapport à la voie

Sur Rue de l'Abîme Prolongée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 45 Rue de l'Abîme Prolongée se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue de l'Abîme Prolongée par rapport à Périgueux et à Dordogne

À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de l'Abîme Prolongée se situe 19.08 % en dessous de la moyenne de Périgueux et -5.08 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l’Abime, 24000 Périgueux(1,675 €)

Impasse Loucheur, 24000 Périgueux(1,726 €)

Rue Docteur Calmette, 24000 Périgueux(1,794 €)

Rue Loucheur, 24000 Périgueux(1,718 €)

Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue de l'Abîme Prolongée

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de l'Abîme Prolongée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.